Общение на сайте
как получить 2 категорию на СМР, если лицензия с 2007 года.. изимова г. 12 октября 2018, 17:52 // Новости - Как получить лицензию на строительно-монтажные работы в Казахстане?

Добрый день, наши контакты: 49-05-75 Ильяс 04 мая 2018, 18:39 // Стройиндустрия - ТОО "Караганда Стройконструкция"

Подскажите пожалуйста у меня есть лицензия СМР старого образца на ИП можно ли обновит.. ерлан 25 апреля 2018, 07:26 // Новости - Как получить лицензию на строительно-монтажные работы в Казахстане?

Добрый день ! с кем можно переговорить по поводу заказа материалов ? контакты и эл... Айдар 19 апреля 2018, 13:56 // Стройиндустрия - ТОО "Караганда Стройконструкция"

Ирина: Можно ли получить и оформить лицензию на проектные работы именно на нерезидента.. Ирина 18 апреля 2018, 09:49 // Новости - Как получить лицензию на строительно-монтажные работы в Казахстане?

Посмотреть все
Icon_feed
Контакты

8(707)7139123
azko.2012@mail.ru

Казахстан, г.Караганда, бульвар Мира 56/1
Открыть контакты

:: ::

Статьи

 
Под куполом аренды

Автор: Людмила ЗАЙЦЕВА
Дата: 12-01-2013

Мастерам-отделочникам Мади Идрисову и Самгату Сарсекенову то и дело приходится общаться с визитерами. Жители Майкудука идут с вопросами: скоро ли будет сдан объект, на каких условиях его можно будет посещать и нельзя ли записаться уже сегодня?

Особенно любопытны и нетерпеливы дети и подростки. Они разузнали, что к будущему спорткомплексу имеет отношение сам Серик Сапиев, олимпийский чемпион, и среди строителей тоже есть довольно успешные спортсмены. К примеру, Самгат в конце прошлого года бежал кросс в честь Дня независимости, у него 28-е место по городу, это очень хороший результат, ведь участников были сотни, в том числе профессионалов.
Современный спортивный комплекс в 15 микрорайоне станет пристройкой к пятиэтажному жилому дому № 13. Еще здесь разместятся два магазинчика - обещают торговлю без посредников. На следующий год владелец - строительная фирма собирается построить трехъярусную стоянку для автомобилей, а в самом доме сделать одинаковые застекленные балконы. К слову, и сегодня это здание внешне выгодно отличается от всех соседних - везде одинаковые пластиковые окна и двери в подъезды, легкие навесы над входом.
Но самая важная отличительная черта - дружные, сплоченные жильцы. Они и голосовать "хором" ходят, и в спортивный комплекс, и на различные мероприятия. Вспоминают, например, как участвовали в реконструкции сражения под деревней Крюково: тогда и стар и млад лежали в окопах на полигоне, изображали советскую армию. Они не только соседи, но и коллеги, трудятся в одной фирме. А потому корпоративный дух - стремление к повышению профессионализма, стабильному заработку, здоровому образу жизни и общественной активности - признак семейный, недаром вслед за мужьями идут работать на стройку жены, дети.
Мади Идрисов намерен расти в своей профессии:
- Руководство нашей компании регулярно обучает своих работников, - говорит молодой человек. - Оплачивает курсы в ПТУ №№ 1 и 3. Вкладывается в подготовку электромонтажников, крановщиков, стропальщиков. Недавно отправило несколько человек в Алматы учиться на монтажников по энергоэффективным технологиям.
По мнению директора Ассоциации застройщиков Карагандинской области Найли Каирбековой, такая кадровая политика - скорее исключение из правил, мечта, пока недосягаемая для других строительных фирм. На сегодняшний день отрасль, по сути, не имеет стабильного профессионального рабочего звена. Его составляют временщики - люди с очень низкой квалификацией и ответственностью.
- Это одна из серьезнейших проблем, - говорит Найля Камаловна, - большинство строительных фирм не гарантирует своим рабочим стабильной занятости. Им сложно планировать долговременную кадровую политику, поскольку занятость зависит от государственных заказов, договоров с крупными частными компаниями, а также от сезонности. Какой смысл при таком раскладе инвестировать в человеческий капитал, если летом на стройке вкалывают одни рабочие, а весной придется нанимать других. Удержать профессиональное ядро можно двумя основными способами - постоянным заработком и квартирой. Хочу остановиться на последнем. Одно из решений проблемы жилья - его аренда. Недаром Президент страны призвал развивать рынок арендного жилья. Это выгодно и государству, и работодателю, и тому, кто снимает удобную ему жилплощадь.
Полуразрушенный дом № 13 в 15 микрорайоне Майкудука планировался под снос. Пять лет назад его выкупила строительная фирма, провела необходимую экспертизу, после чего укрепила фундамент, конструкции и построила 68 квартир для своих работников. Расчет верный: под одной крышей легче формировать то самое профессиональное и сознательное звено.
Этот пример социальной активности предпринимателей - не единственный. Фермер построил детский сад для детей своих работников, машиностроительный завод содержит общежитие. Другие тоже готовы решать социальные вопросы. Но… не на существующих сегодня условиях! Потому что и фермер, и директор завода, и руководство строительной компании, решив одну социальную проблему, приобрели массу других. Фирма не планирует получать доход с квадратных метров, на которых она расселила своих рабочих. Но и убытки терпеть нельзя - государство ударит налогом, к тому же это как-то не по-рыночному. Оплата коммунальных услуг возложена на самих жильцов, что в принципе справедливо. Несправедливы, на наш взгляд, тарифы. В то время как собственник обычного жилья платит по льготным расценкам как физическое лицо, арендному дому выставляются счета как юридическому лицу.
- Мне лично за тепло в двухкомнатной квартире приходится платить более 10 тысяч тенге, - говорит Самгат Сарсекенов. - И это при том, что в подвале у нас стоит АТП и температура в квартирах регулируется в соответствии с погодой на улице. Электроэнергия у нас в два раза дороже. Получается, люди, которые арендуют жилье, оказываются в невыгодном положении по сравнению с теми, кто имеет собственные квартиры.
- Такая ситуация делает неконкурентоспособным рынок арендного жилья, - комментирует директор Ассоциации застройщиков, - зато создает почву для черных сделок. Юридические лица явно проигрывают предприимчивым гражданам, которые скупают в частную собственность освобождающиеся площади и сдают их по устной или иной договоренности. При этом они платят за коммунальные услуги по льготным тарифам.
Но дом ведь представляет собой целостную инженерную и коммуникационную систему, ничего хорошего не получается, когда его "растаскивают" по квадратным метрам. Недавно, кстати, управляющая компания сдавала дом по проспекту Н. Абдирова после капитального ремонта в рамках модернизации ЖКХ. Жильцы были в восторге от приведенных в порядок подвала, крыши и подъездов, но очень сокрушались по поводу сохранности новенького лифта. Оказалось, некое физическое лицо сдает в аренду посуточно несколько квартир, превратив дом в проходной двор: лифт только успевает возить туда-сюда людей с баулами и чемоданами.
- Застройщики нашей области обратились к депутатам Парламента с предложениями внести некоторые изменения в законодательство для того, чтобы создать благоприятные условия для создания цивилизованного рынка арендного жилья, - говорит Найля Каирбекова. - Речь идет как об определении четких понятий "рынок арендного жилья", "арендное жилье", закреплении прав и обязанностей, так и о равноправных механизмах оплаты, а также о возможности предоставления помощи из средств местных бюджетов на оплату коммунальных услуг социально уязвимым категориям населения, не имеющим собственного жилья. Ведь, как правило, арендаторы - это молодые семьи рабочих, служащих, граждане, не имеющие возможности купить себе жильё. Предприниматель же должен быть мотивирован на активное участие в социально значимых проектах, каким является, в частности, содержание и предоставление жилья нуждающимся.
Парламентарии предложения одобрили и направили их в Агентство РК по делам строительства и коммунального хозяйства, откуда за подписью Серика Нокина пришел ответ: "Агентство выражает готовность учесть обозначенную проблему по вопросу предоставления и оплаты коммунальных услуг при последующей работе по совершенствованию законодательства в сфере коммунального хозяйства". На этом пока все. Никаких изменений под куполом аренды.
- Но мы не останавливаемся, и вопросы, касающиеся рабочих, их семей, да и в целом строительной отрасли, будем ставить на всех уровнях общественности и власти, - говорят члены Ассоциации застройщиков.

http://inkaraganda.kz/index.php?article=1799 

 Текущий рейтинг: 5 из 5. Голосов: 1

Количество просмотров: Счетчик посещений Counter.CO.KZ - бесплатный счетчик на любой вкус!

Есть вопрос или комментарий?..


Ваше имя Электронная почта
Получать почтовые уведомления об ответах:



Вернуться в раздел Статьи

МЕСТО ВАШЕЙ РЕКЛАМЫ!
Рассылка новостей

Всего подписчиков: 292
Социальные сети

Вам нравится наш сайт?